聊城公积金贷款中介代办

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聊城房产证抵押贷钱需要的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有所在地聊城常住户口，有固定的住所；

3、有聊城正当职业和稳定的收入来源，

4、具备按期偿还贷钱本息的能力；

5、愿意并能够提供贷钱人认可的聊城房屋抵押；

6、房屋共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

聊城所抵押房屋的条件：

1、聊城房屋的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷钱年限不超过40年；

3、所抵押房屋未列入聊城当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

4、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷钱人需提交的材料。

全款房产抵押教育贷款,抵押现房周转贷款,抵押商品房屋周转贷款,农村自建住宅抵押大额消费贷款,商品房本生活支出贷款等贷钱产品也需满足以上条件

房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.额度和聊城房产估值直接相关,降低了贷款的风险,所以贷款机构愿意给出抵押自建房产创业贷款,适用现房商务活动贷款,全款房屋建筑装修贷款,抵押自建住宅创业贷款,抵押房本周转贷款等贷款相对较低的利率.

自建房产抵押经营贷款,公司现房抵押资金周转贷款,商品房屋大额购物贷款,企业住房生活支出贷款,小产权购房合同经营贷款等聊城阳谷房屋抵押借钱具有优势：

优势

一：借钱额度高

由于借钱人将聊城阳谷房屋抵押给了聊城阳谷银行等借钱机构，所以相较于信用借钱，银行更没有那么担心出现逾期的情况。房屋抵押借钱的额度最高为被抵押房屋评估价值的70%左右，所以借钱人可贷资金是较高的，可以解决借钱人急需大额资金周转的困难。

优势

二：借钱利率低

聊城阳谷银行发放的借钱额度是小于借钱人所抵押房屋的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借钱人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于房屋抵押借钱，银行通常会给予借钱人一定的利率优惠。

优势

三：通过率高

有聊城阳谷房屋作抵押物，银行对借钱人在除了征信的其他方面要求宽松很多，也就是说，申请房屋抵押借钱的通过率较高，借钱人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，快速缓解资金紧张的问题。

优势

四：借钱期限长

相比于一些信用借钱而言，聊城阳谷房屋抵押借钱的期限是较长的，借钱人若是符合要求，借钱期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借钱人的还款压力。而且虽然借钱期限长，但若是借钱人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清借钱的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借钱人的利息支出。

优势

五：自建房产抵押经营贷款,公司现房抵押资金周转贷款,商品房屋大额购物贷款,企业住房生活支出贷款,小产权购房合同经营贷款等灵活还款

相较于信用借钱，聊城阳谷房屋抵押借钱的还款方式有多种，借钱人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有借钱也是可以的，这对于借钱人来说比较便利。

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房屋抵押贷款流程

房屋就相当于任何一个家庭的固定资产，用房屋抵押贷款,二手房产抵押教育贷款,适用房子抵押创业贷款,公司房屋大额消费贷款,集体住宅抵押资金周转贷款,抵押商住两用房本生活支出贷款等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请

提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，

如下所示：

1、贷款人及其配偶有效身份证件、聊城户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、贷款用途证明;

4、房产证;

5、贷款机构要求的其他资料。

初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。

聊城房屋评估：一般聊城贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

贷款审核:银行在收到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。

放款:放款给贷款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。

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